Uthyrning

Att hyra ut din bostadsrätt i andra hand kan vara en väg att tillfälligt lösa din boendesituation, men det är viktigt att göra det på rätt sätt för att undvika problem. Innan du hyr ut din bostadsrätt måste du ansöka om tillstånd, eftersom uthyrning utan bostadsrättsföreningens godkännande kan leda till allvarliga konsekvenser, inklusive uppsägning av ditt lägenhetsavtal. Ansök i god tid, helst två månader innan du planerar att hyra ut, och observera att föreningen tar ut en avgift motsvarande 10 procent av gällande prisbasbelopp.

För att få tillstånd att hyra ut i andra hand krävs en skälig anledning, såsom tillfällig arbetsplatsförflyttning, studier på annan ort eller andra personliga skäl som styrelsen bedömer som giltiga. Upprätta alltid ett skriftligt hyresavtal med andrahandshyresgästen, vilket skyddar både dig och hyresgästen genom att klargöra viktiga detaljer som hyrestid, hyra, betalningsmetod och ansvar för eventuella skador.

Som förstahandshyresgäst eller bostadsrättsinnehavare har du fortfarande fullt ansvar för bostaden under uthyrningsperioden, inklusive att se till att hyresgästen följer föreningens regler och sköter om lägenheten. Kontrollera också att din hemförsäkring täcker uthyrning i andra hand, eftersom det i vissa fall kan krävas en tilläggsförsäkring.

Genom att följa dessa riktlinjer kan du minimera riskerna och säkerställa en smidig och problemfri uthyrning. Om du är osäker på något steg i processen, tveka inte att kontakta oss för råd och hjälp.