Mäklaröversikt

 

Föreningsinformation

Äkta förening

Föreningens mark: Friköpt

Organisationsnummer: 785000-0410

Hemsida: https://engelbrektsgardarna.bostadsratterna.se/ 

Kontaktperson: Mikael Wallén, 010-3032378

 

Fastighetsinformation

Läge: Engelbrektsgatan 13-15; Brändströmsgatan 11-19; Klintbergsgatan 1-14

Byggår: 1944/46

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Totalt antal bostäder: 192 lägenheter fördelade på 20 hus

Lokal: Engelbrektsgården, korttidsboende som innehas av Gävle kommun

Energiklass: D

Dörrar: Brand- och säkerhetsklassade

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Självdrag

 

Faciliteter

  • Två tvättstugor
  • Cykelförråd och barnvagnsrum
  • Bastu
  • Hobbyrum
  • Gästlägenhet
  • Kvarterslokal
  • Lägenhetsförråd (inklusive 40 extra förråd)

 

Parkering

  • 15 garageplatser: 618 kr/mån
  • 80 parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare: 221 kr/mån
  • 32 parkeringsplatser utan elstolpe: 130 kr/mån
  • 12 parkeringsplatser med laddstolpe för elbil: 350 kr/mån
  • 3 garageplatser för MC: 207 kr/mån
  • Gatuparkering: 2 kr/timme kl. 9-18 vardagar, lördagar kl. 9-15. Övrig tid gratis.

 

Månadsavgift

Ingår i avgiften: Vatten och avlopp, markskötsel, sophantering, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstilläggsförsäkring

 

Ekonomi

Stabil ekonomi med löpande underhåll, förvaltas av HSB 

 

Nyckeltal per den 31/12 2023

Årsavgift per kvm: 738 kr

Energikostnad per kvm: 187 kr

Sparande per kvm: 275 kr

Skuldsättning per kvm: 3.494 kr

 

Viktiga händelser och renoveringar

  • 1986: Fasad- och fönsterbyte samt takreparationer
  • 2000/01: Stambyte och renovering av alla badrum
  • 2013/14: Balkongerna byttes och glasades in
  • 2015: Byte av två manglar
  • 2016: Ny vattenmätare
  • 2017: Installation av säkerhetsdörrar och nya lås, nytt expansionskärl
  • 2018: Målning av trapphus
  • 2019: Nya VVS-badrumskassetter, fasadtvätt och takunderhåll
  • 2020: Nya handdukstorkar, trappunderhåll, fallskydd, takstege, asfaltering, byte av stuprörsdelar och lövavskiljare
  • 2021: Installation av strålkastare, asfaltering, tak- och vindsbesiktningar, fönsterunderhåll, byte av cirkulationspump
  • 2022: Totalrenovering av kvarterslokal och styrelselokal
  • 2023: Nya p-platser med laddstolpe, eluppgradering på Klintbergsgatan jämna nummer, totalrenovering av gästlägenhet, dränering av Klintbergsgatan 11 och 13, gångvägsöversyn.
  • 2024: Stamspolning, installation av skiljeväggar i tvättstugorna

Fortsatta planerade åtgärder under året

  • Cykelställ på gården
  • Linjering av parkeringsplatser

 

Avgifter

Överlåtelseavgift: Debiteras köparen, 2,5 procent av gällande prisbasbelopp

Pantsättningsavgift: Debiteras pantsättaren, 1 procent av gällande prisbasbelopp

 

Medlemskap

Registrering: Medlemskap registreras i HSB-portalen, ange köparens telefonnummer och e-postadress

Juridisk person: Godtas ej som medlem i föreningen

Delat ägande: Föreningen prövar varje enskilt fall. 

 

Nycklar

Vid överlåtelse lämnas och hämtas nycklar hos Lås & Nyckel i Gävle AB på Strömsbrovägen 31, Gävle.